Est-il intéressant de renégocier votre prêt immobilier?

Vous n’êtes certainement pas passé à côté de cette actualité : les taux d’intérêt sont historiquement bas.
De quoi inciter la plupart des propriétaires à racheter leur prêt. Cependant la renégociation de votre prêt immobilier est-elle possible et quelle en est la démarche ?

Mon prêt est-il rachetable ?

La renégociation de votre prêt immobilier entraine des frais : paiement des IRA (intérêt de remboursement anticipé) à votre banque actuelle, frais bancaires, frais de garantie bancaire.
Nous estimons en général qu’à partir de 1% de différence entre votre taux actuel et le taux que nous pourrions vous proposer, il semble intéressant de réétudier votre prêt immobilier. Cependant dans certains cas, où le montant de l’emprunt pourrait être élevé, le delta peut être inférieur, allant jusqu’à 0,7%.
Cela dépend également des assurances d’emprunt que vous aviez souscrit lors de votre achat immobilier. Lors de la renégociation de votre emprunt, le nouvel organisme bancaire vous proposera une nouvelle assurance d’emprunt.
Ainsi lorsque l’on rachète un prêt immobilier, on compare vos mensualités assurances comprises.

A savoir : Deux choix se portent à vous : baisser la durée ou baisser la mensualité de votre emprunt. Le fait de diminuer la durée sera plus avantageux si vous souhaitez diminuer le cout d’emprunt de votre crédit immobilier.

Comment mon courtier peut-il m’aider à racheter mon prêt immobilier?

Nous effectuons tout d’abord une simulation de rachat de prêt, en se basant sur un taux que nous avons négocié auprès des organismes bancaires locaux.
Si nous constatons un gain sur le cout de crédit de votre emprunt, et que celui-ci vous parait assez intéressant, nous présentons votre dossier aux différentes banques avec lesquelles nous travaillons.
A l’obtention des propositions bancaires et après négociation, vous choisissez la banque avec laquelle vous souhaitez racheter votre prêt. En contrepartie de la proposition, la banque vous demandera de devenir client chez elle.
Nous vous accompagnons au rendez-vous bancaire pour la signature de la demande de prêt.
Faire appel à un courtier permet de consulter directement les différents organismes bancaires locaux, de bénéficier de taux d’intérêt préférentiel et de vous proposer le meilleur prêt immobilier.